Air dan bangunan tidak bercampur. Dari kerusakan struktural hingga masalah pernafasan, efek setelah intrusi air menimbulkan ancaman bagi orang-orang yang tinggal atau bekerja di sana dan mengekspos manajemen bangunan terhadap denda pelanggaran kode bangunan yang curam serta perbaikan yang mahal. Inilah yang perlu Anda ketahui untuk mengenali dan meminimalkan kerusakan akibat intrusi air.
Pertanyaan # 1: Mengapa intrusi air sangat berbahaya?
Air mungkin tampak relatif tidak berbahaya, karena kita meminumnya dan mandi di dalamnya. Tetapi ketika air masuk ke bangunan, itu sangat merusak. Dianggap sebagai pelarut universal, air dapat melarutkan sebagian besar bahan yang digunakan dalam konstruksi, menyebabkan mikroorganisme tumbuh dan berkembang, dan membawa kontaminan biologis dan kimia berbahaya saat mengalir.
Pertanyaan # 2: Bukankah Semua Air Sama?
Sementara semua intrusi air merusak bangunan, beberapa jenis air menghadirkan lebih banyak risiko kesehatan daripada yang lain. Ada tiga kategori utama air:
Air bersih tidak menimbulkan ancaman kesehatan bagi masyarakat; itu air dari bak uji analisa air mandi, wastafel, atau alat yang meluap.
Air abu-abu terkontaminasi dan dapat membuat orang sakit jika bersentuhan atau meminumnya. Kontaminan dapat bersifat kimia atau biologis.
Air hitam sangat berbahaya bagi manusia karena sangat terkontaminasi. Jenis air ini dapat berasal dari banjir, sungai, air limbah, dan sumber lainnya.
Bahkan air keran yang bersih akan menjadi air kelabu atau hitam seiring waktu. Setelah air bersentuhan dengan bahan bangunan, mikroba yang ada akan mulai berkembang dan mencemari air.
Pertanyaan # 3: Apa Beberapa Penyebab Umum dari Intrusi Air?
Ada beberapa penyebab umum, termasuk:
Banjir
Badai
Pipa pecah atau bocor
Kerusakan alat
Sebagai hasil dari api yang padam
Selokan yang tersumbat, rusak, atau hilang
Kebocoran atap dan dinding
Cacat struktural dan kedap air di ruang bawah tanah atau ruang merangkak
Konstruksi cacat dengan penghalang uap
Permukaan dengan kondensasi yang sering
Pertanyaan # 4: Apa Saja Tanda-Tanda Intrusi Air dan Kontaminasi Mikroba?
Sementara yang terbaik untuk memiliki profesional kualitas udara dalam ruangan melakukan inspeksi komprehensif rutin bangunan Anda, manajer fasilitas yang rajin harus dapat mengenali tanda-tanda awal masalah yang terlihat:
Pertumbuhan jamur atau jamur di dalam bangunan
Genangan air yang berdiri tidak membubarkan dengan cepat setelah cuaca basah
Kayu atau beton membusuk
Lantai dan dinding basah atau basah
Bau yang terus-menerus
Pertanyaan # 5: Area apa yang paling berisiko terkena intrusi air?
Tidak ada area bangunan Anda yang aman dari risiko masuknya air, tetapi beberapa area perlu diawasi lebih ketat daripada yang lain. Waspada untuk mengenali tanda-tanda tersembunyi dari suatu masalah:
Pipa bocor di ruang bawah tanah
Wallpaper mengupas atau melukis
Kondensasi pada dinding atau jendela
Bau apak
Kelembaban di karpet
Rusak atau hilang tertidur di sekitar jendela dan jahitan
Kesenjangan dalam berkedip di sekitar jendela, garis atap, cerobong asap, penghiasan, langit-langit
Pertanyaan # 6: Dapatkah Bantuan Waterproofing?
Mencegah kerugian dari intrusi air dimulai dengan waterproofing. Dengan menyegel kebocoran potensial di atap, dinding, ruang bawah tanah, jendela, dan pintu gedung Anda, Anda dapat membantu mencegah masuknya air ke dalam bangunan. Waterproofing yang tepat juga memungkinkan ventilasi yang baik. Ventilasi yang cukup melindungi terhadap kontaminasi mikroba dari mikroba yang terbawa air, melindungi kualitas udara dalam gedung bahkan jika air masuk. Jangka panjang, waterproofing yang memadai juga memperpanjang masa kerja sistem HVAC Anda dan strukturnya sendiri.
Pertanyaan # 7: Bagaimana Anda Dapat Mencegah Penyerapan Air?
Cara terbaik untuk mencegah kerusakan akibat air adalah dengan mengantisipasi setiap kemungkinan cara air masuk ke gedung Anda, kemudian membuat sistem penghalang agar tidak terjadi. Ruang bawah tanah khususnya rentan terhadap kondensasi dan rembesan air tanah, dan manfaat dari waterproofing profesional untuk menciptakan penghalang kedap air. Sistem juga dapat dirancang untuk melindungi struktur di area lain untuk mengusir atau bahkan menyalurkan air dan melindungi dari kerusakan.
コメント