Jika Anda telah menyelesaikan pekerjaan rumah dan mendapati bahwa perombakan properti merupakan keputusan yang sehat secara finansial sebelum menjual, ada sejumlah aspek yang harus Anda ingat sebelum jasa kontraktor gedung Anda membiarkan kontraktor mulai mengayunkan palu godamnya.
Khususnya, memilih untuk menyelesaikan renovasi rumah sebelum mempromosikan mungkin jelas berbeda daripada jika Anda membuat renovasi rumah untuk kepuasan Anda sendiri. Karena itu, kami telah menyusun daftar lima hal teratas untuk dipertimbangkan ketika berhadapan dengan restorasi properti sebelum menjual:
Dapatkan lebih dari satu taksiran
Dalam kesibukan untuk menyelesaikan pekerjaan dan rumah di pasar, banyak penjual terbang melalui prosedur untuk memilih kontraktor untuk menyelesaikan pekerjaan. Namun, tidak meluangkan waktu untuk menemukan kontraktor berlisensi yang tepat dapat berarti bencana, baik untuk renovasi maupun efek berikut yang dapat terjadi pada kemampuan Anda untuk menjual properti Anda.
Singkatnya, dapatkan setidaknya tiga perkiraan dari tiga kontraktor yang datang dengan referensi cemerlang. Juga, jangan melupakan referensi panggilan yang diberikan kepada Anda, dan ajukan pertanyaan penting, seperti: Apakah mereka menyelesaikan pekerjaan tepat waktu? Apakah pekerjaan itu selesai untuk kepuasan Anda sepenuhnya jasa kontraktor gudang? Apakah mereka menyelesaikan pekerjaan dengan anggaran belanja? Apakah Anda akan menggunakannya sekali lagi untuk proyek pemulihan properti?
Periksa dan periksa tenggat waktu aktual dengan penyedia layanan
Kecuali jika kontraktor dapat menyelesaikan proyek yang sebenarnya dalam kerangka waktu Anda secara definitif, pilihlah pakar lain, karena tenggat waktu untuk orang yang menjual properti mereka lebih penting daripada sebelumnya. Pastikan Anda menegaskan kembali pentingnya menyelesaikan pekerjaan tepat waktu, dan pastikan kontraktor memasukkan tenggat waktu ini dalam kontrak.
Dapatkan hampir semua izin yang berlaku
Jangan berhemat pada detail dengan renovasi properti Anda sebelum menjual, karena pembeli mungkin sangat meminta untuk melihat izin. Tampilkan untuk pembeli bahwa Anda memerlukan semua langkah yang diperlukan untuk memastikan bahwa pekerjaan telah diselesaikan secara profesional dan aman dengan mendapatkan semua izin yang sesuai.
Tetap netral
Ketika memilih selesai untuk renovasi rumah Anda, berpikirlah netral. Dengan kata lain, Anda dapat menikmati ubin merah di kamar mandi, tetapi kenyataannya sebagian besar pembeli tidak. Pikirkan dalam hal khalayak luas, dan tetaplah set netral mungkin untuk menarik mayoritas pembeli potensial.
Pikirkan mid-range untuk banyak proyek
Untuk memastikan bahwa Anda tetap dalam anggaran dan bahwa Anda menyadari pengembalian investasi Anda, pikirkan kisaran menengah dalam hal bahan dan selesai, (satu-satunya waktu aturan ini mungkin tidak berlaku adalah di rumah atau rumah yang sangat mahal). Meskipun banyak pembeli akan menghargai peralatan stainless di dapur, fakta sebenarnya adalah bahwa Anda mungkin tidak melihat pengembalian investasi ini. Memilih peralatan hitam berkualitas bagus dan ramping, di sisi lain, masih akan terlihat bagus di dapur Anda yang telah direnovasi, namun akan dikenakan biaya sekitar sepertiga dari peralatan rumah stainless steel.
Tentu saja, sebelum memulai renovasi rumah apa pun sebelum mempromosikan, konsultasikan dengan agen real estat untuk memastikan Anda akan dapat melihat pengembalian investasi Anda setiap kali menjual.
Comments