Sering dikenal sebagai Desain dan Konstruksi Virtual (VDC), Building Information Modeling adalah proses digitalisasi fitur atau atribut dari setiap struktur bangunan. Seluruh gagasan penyusunan BIM atau CAD adalah untuk membuat basis data informasi tentang fasilitas, sehingga seluruh proses kerja yaitu penataan untuk pembongkaran dapat dilakukan berdasarkan angka yang dapat diandalkan.
Seluruh proses kerja BIM terdiri dari tiga bagian -
Bangunan - yang mencakup siklus hidup lengkap, mulai dari perancangan hingga operasi hingga pembongkaran
Informasi - yang mencakup semua fitur atau ciri-ciri bangunan
Pemodelan - yang mencakup digitalisasi fasilitas menggunakan alat mis. Simulasi bangunan, pengiriman, dan operasinya
Building Information Modeling menggunakan model 3D yang dinamis dan real-time dari fasilitas untuk mengoptimalkan Efisiensi proses pembangunan fasilitas. Ini membantu jasa renovasi minimarket dalam mengembangkan sinkronisasi antara berbagai bagian desain bangunan, konstruksi dan manajemen bangunan. Perlu disebutkan bahwa berbagai departemen pembangunan fasilitas secara teratur memasukkan informasi ke dalam basis data BIM, sehingga menjaganya tetap diperbarui.
Secara umum, BIM berfungsi sebagai pendamping yang ideal untuk merencanakan, merancang, membangun, dan mengelola proyek bangunan, fasilitas, atau pabrik. Itu sebabnya, proses berjalan sepanjang waktu dan proses perencanaan-perancangan-untuk-pekerjaan. Keuntungan terbesar dari seluruh proses ini adalah, ini membantu dalam menghasilkan solusi yang sangat efisien dan hemat biaya dengan secara digital mewakili karakteristik fasilitas. Ini lebih lanjut membantu dalam memahami proses konstruksi, menghitung kinerja dan mengembangkan dokumentasi seluruh proses.
Membangun Pemodelan Informasi juga membantu menghilangkan kesalahan yang dihasilkan karena pengulangan data, kehilangan data, komunikasi yang buruk, atau terjemahan. Tidak perlu dikatakan, kegunaan metodologi BIM berlanjut dari mulai pembangunan fasilitas sampai saat fasilitas dihancurkan.
Perlu disebutkan bahwa keberadaan proses BIM sangat penting karena:
Menawarkan visualisasi yang lebih baik
Meningkatkan produktivitas dengan memberikan informasi secara tepat dan mudah
Membantu menciptakan koordinasi di antara elemen-elemen konstruksi
Menyinkronkan informasi penting seperti pemasok, detail material, detail lokasi, dan estimasi
Meningkatkan kecepatan pengiriman
Membantu mengurangi biaya konstruksi fasilitas
Meskipun proses BIM berfungsi sebagai solusi ideal untuk mengurangi pemborosan dan ketidakefektifan dalam desain dan konstruksi bangunan, organisasi enggan untuk menggunakannya. Hal ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa mereka masih menunggu bukti konkret mengenai ROI. Tetapi juga benar bahwa sejumlah besar jasa renovasi kos organisasi memalingkan wajah mereka untuk membangun pemodelan informasi karena informasi digital ini mudah dibagikan dan didasarkan pada standar terbuka dalam proses pembangunan jangka panjang.
Selain yang di atas, beberapa perusahaan mengadopsi Building Information Modeling karena fakta bahwa mereka memiliki fasilitas bahkan setelah menyelesaikan tahap konstruksi. Ini tidak hanya membantu mereka menghemat waktu dan uang, tetapi juga menghilangkan kesalahan desain dan meningkatkan produktivitas.
Comments