Memutuskan untuk merenovasi rumah Anda adalah keputusan besar, dan bisa menjadi mahal tergantung pada jenis renovasi yang akan dilakukan. Seperti halnya banyak lapisan masyarakat, renovasi rumah jasa kontraktor rumah makan umumnya dapat dibagi menjadi yang kita butuhkan, dan yang kita inginkan. Dalam hidup, kita membutuhkan udara untuk bernafas, tetapi kita ingin cokelat gâteau dimakan. Tentu, kami bisa memilih cokelat gâteau yang mendukung udara, tetapi kami akan segera mulai menyesalinya. Begitulah, meskipun pada skala yang kurang kritis terhadap kehidupan, untuk renovasi rumah.
Menurut kamus online Merriam-Webster, kata kerja "to renovate" memiliki dua arti:
1. untuk mengembalikan ke keadaan sebelumnya yang lebih baik (seperti dengan membersihkan, memperbaiki, atau membangun kembali)
2. untuk mengembalikan ke kehidupan, semangat, atau aktivitas: hidupkan kembali
Mereka sedikit, hampir tanpa disadari, berbeda - dan satu definisi umumnya jauh lebih penting daripada yang lain untuk pemilik rumah ketika mempertimbangkan bagaimana cara menghabiskan anggaran renovasi yang susah payah mereka peroleh.
Kita sering menganggap renovasi rumah sebagai sesuatu yang menerangi ruang hidup kita, memberi kita lebih banyak ruang, atau membuat kita lebih nyaman. Pertimbangkan tambahan, atau lapisan cat baru, atau kamar mandi baru. Renovasi ini jatuh ke dalam definisi nomor dua. Mereka memulihkan kehidupan ke rumah kami, dan memiliki faktor 'wow' yang kami sukai untuk dibagikan dengan teman dan keluarga kami. Renovasi ini juga cenderung menambah nilai pada harga sebuah rumah, dan orang-orang akan membicarakan tentang pengembalian investasi yang menyertainya, yakni berapa biaya renovasi dibandingkan dengan kenaikan harga jika rumah itu hendak dijual jasa kontraktor minimarket.
Namun, terkadang ada renovasi rumah yang jauh lebih penting untuk dipertimbangkan, dan sayangnya, masuk dalam definisi nomor satu. Ini adalah renovasi pemeliharaan, renovasi "mengembalikan ke keadaan yang lebih baik", renovasi membosankan - dan rasio biaya keuangan terhadap faktor "wow" benar-benar bau. Jenis renovasi ini mencakup hal-hal seperti atap baru, perbaikan fondasi, menunjuk, isolasi, dan kabel - biasanya renovasi yang tidak dapat Anda lihat - dan umumnya menjadi prioritas utama pemilik rumah mana pun, tidak peduli apa pun situasinya.
Ambil kasus di mana pemilik rumah bahagia di rumah mereka dan mereka ingin tinggal di sana untuk membesarkan keluarga - mereka mencintai semangat komunitas lingkungan, dekat dengan pekerjaan, dan ada banyak fasilitas di dekatnya. Apa jangka panjang yang lebih penting? Menghentikan ruang bawah tanah agar tidak bocor, atau mendapatkan dapur baru? Jawabannya harus jelas tentu saja - renovasi (mengembalikan ke keadaan yang lebih baik sebelumnya) ruang bawah tanah tidak hanya merupakan tindakan pencegahan yang diperlukan dari kerusakan yang berpotensi signifikan pada rumah, tetapi juga merupakan persyaratan untuk ketenangan pikiran.
Bagaimana dengan ketika pemilik rumah mencoba menjual rumah mereka? Sudah diketahui bahwa dapur baru memiliki pengembalian investasi terbaik dan dapat meningkatkan nilai rumah secara signifikan. Mungkin tergoda untuk merenovasi pembuat laba kecil ini terlebih dahulu untuk mendapatkan lebih banyak uang dan membuat rumah lebih menarik, tetapi ada kejatuhan - jika ada masalah struktural atau pemeliharaan besar, pembeli potensial, jika mereka memiliki akal sehat , akan menemukan mereka ketika mereka melakukan survei struktural. Bergantung pada apa masalahnya, mungkin ada satu dari beberapa hasil: permintaan pengurangan harga, permintaan agar pekerjaan diselesaikan dan diperiksa ulang atas biaya pemilik rumah, atau, seperti yang sering terjadi, pencabutan permanen penawaran. Ini adalah pil yang sulit untuk ditelan bagi penjual, karena biasanya evaluasi harga makelar rumah mereka belum memperhitungkan biaya pekerjaan tambahan ini, namun dengan melakukan pekerjaan itu, tampaknya tidak ada manfaat dalam hal meningkatkan nilai rumah. Bahkan, tentu saja, ada - hanya saja evaluasinya terlalu tinggi.
Yang mengatakan, selalu ada pembeli rumah yang tidak akan melakukan pekerjaan tanah yang tepat, sehingga renovasi pemeliharaan yang diperlukan terjawab ketika rumah dibeli. Penjual, jika mereka tahu tentang masalah ini (seperti yang sering mereka lakukan), telah berjudi dan "berhasil mendapatkannya", dan pembeli dengan bodohnya mengambil masalah orang lain demi biaya survei struktural. Catatan untuk pembeli potensial: selalu, selalu, lakukan survei struktural penuh kecuali jika Anda sendiri yang ahli dalam masalah seperti itu karena biaya tambahan jangka pendek akan jauh lebih tidak menyakitkan daripada menemukan masalah yang signifikan dan harus berurusan dengan hati yang terkait - sakit (dan marah) setelah pembelian selesai.
Jadi, bagaimana rata-rata pemilik rumah tahu jika ada renovasi perawatan yang membutuhkan perhatian? Ada sebuah.
Comments