Apakah Anda melakukan renovasi rumah di Vancouver atau di mana pun di negara ini, dasarnya adalah sama. Proyek renovasi rumah biasanya dikontrol oleh kontraktor umum. Dia akan memperkirakan ruang lingkup pekerjaan Anda, menentukan perdagangan apa yang terlibat dan menyusun rencana yang sesuai. Ini akan mencakup mempekerjakan semua sub-perdagangan, mendapatkan izin yang tepat dan mengawasi operasi-operasi di lokasi.
Kontraktor umum menangani fungsi-fungsi jasa kontraktor ruko yang tidak bisa dilakukan pedagang seperti tukang ledeng. Mereka mengendalikan proyek, mengawasi segalanya sampai selesai. Anda mungkin mencoba melakukan ini sendiri tetapi berakhir dengan masalah yang tidak dapat diperbaiki oleh perdagangan tertentu. Amatir yang mencoba pekerjaan skala penuh akan mengalami masalah. Jadi, paling tidak, temui seorang profesional untuk melihat pekerjaan apa yang akan Anda lakukan dengan kompeten jika Anda ingin terlibat dalam pekerjaan itu.
Pertemuan Dengan Kontraktor Umum
Menyusun perkiraan bisa memakan waktu beberapa jam, jadi kontraktor renovasi akan bertemu dengan Anda untuk melihat mereka cocok untuk proyek Anda. Misalnya, Anda dapat mengatakan Anda menginginkan pekerjaan renovasi dapur ketika semua yang benar-benar jasa kontraktor restoran perlu Anda lakukan adalah counter top dan beberapa perubahan kosmetik. Nah ini mungkin pekerjaan yang lebih cocok untuk tukang. Jika demikian, mintalah rujukan ke pedagang yang mereka kenal.
Perkiraan
Jika Anda merasa penting untuk menetapkan batas waktu pada proyek Anda, pertimbangkan bahwa kontraktor Anda harus menentukan seberapa sibuk pedagang mereka saat itu. Misalnya, jika Anda ingin dapur baru dilakukan sebelum Natal, dan ini sudah tanggal 15 September, kontraktor harus memeriksa jadwal untuk seluruh tenaga kerja untuk melihat apakah mereka sudah dipesan. Jika tukang kayu dan tukang ledeng benar-benar sibuk, mereka mungkin perlu mengenakan biaya untuk lembur yang akan menambah perkiraan.
Kontraktor umum adalah pengawas dan mungkin tidak benar-benar melakukan pekerjaan fisik apa pun. Tugasnya adalah memastikan tugas dilakukan secara berurutan, tepat waktu, dan semoga sesuai anggaran. Jadi, jika dapur merombak menjadi $ 10.000 ia dapat menambahkan 15%, untuk memastikan bahwa seluruh proyek selesai.
Biaya itu murah jika Anda mempertimbangkan betapa mahalnya jika Anda mengacaukannya. Berapa biayanya jika tembok harus dikerjakan ulang, atau Anda harus menjadwalkan ulang seluruh kru seperti tukang listrik misalnya. Pekerjaan Anda bisa terhenti jika itu terjadi.
Kontrak
Kontrak adalah perjanjian hukum yang mengikat dengan perusahaan renovasi rumah Anda, dan merinci hak dan tanggung jawab untuk memastikan proyek Anda selesai untuk kepuasan Anda. Ini juga melindungi Anda dari kerugian finansial atau pribadi, untuk pengerjaan yang buruk, atau cedera di lokasi selama proyek. Ketika semuanya dijabarkan dalam kontrak, itu menyisakan sedikit ruang untuk kebingungan. Perkiraan yang baik dijabarkan secara terperinci dan kemudian jika disetujui, kontrak disusun secara rinci.
Sebagai pemeriksaan terakhir, lakukan riset latar belakang pada perusahaan renovasi rumah. Periksa BBB untuk melihat apakah mereka anggota yang bereputasi baik. Cari nama perusahaan mereka dan cari ulasan. Anda dapat menemukan ulasan untuk perusahaan renovasi rumah di Yelp.ca, Weblocal.ca dan sejumlah direktori bisnis lokal lainnya. Anda juga dapat menemukan ulasan dengan mencari melalui profil peta lokal Googles.
Comments