Surveyor & Industri Konstruksi Menyewa
Di Inggris, surveyor sewaan adalah profesional dengan banyak peran beragam di berbagai industri dan spesialisasi. Pada dasarnya, semua surveyor yang disewa adalah anggota RICS; Royal Institution of Chartered Surveyor, yang berbasis di London SW1, dan berhak menggunakan akhiran MRICS atau FRICS [Anggota Royal Institution of Chartered Surveyor, Rekan Royal Institution of Chartered Surveyor]. Bagi masyarakat pada umumnya, surveyor yang disewa adalah seseorang yang bekerja di industri konstruksi, dan mayoritas adalah spesialis di bidang bangunan, manajemen properti, dan bidang serupa. Namun, banyak area lain yang membutuhkan jasa surveyor sewaan, termasuk seni dan barang antik, survei mineral, dan pelelangan.
Dalam bidang konstruksi dan properti, surveyor sewaan terlibat dalam melakukan survei untuk pembeli rumah, penilaian untuk perusahaan hipotek, survei penuh Jasa Arsitek gedung bangunan, konsultasi tentang perkembangan konstruksi, serta survei tanah, pengelolaan perkebunan dan berbagai bidang lain yang berkaitan dengan tanah dan properti . Surveyor charter cenderung berspesialisasi dalam bidang-bidang ini, dan seringkali membentuk kemitraan profesional dengan mereka yang bekerja di berbagai bidang dalam industri yang sama.
RICS & Kontrak Konstruksi
Kontrak konstruksi merupakan jantung dari setiap proyek bangunan yang dilakukan di Inggris, dan dirancang untuk menjadi perjanjian yang mengikat secara hukum antara pemilik bangunan [pengembang] dan kontraktor yang akan melakukan pekerjaan. Biaya tenaga kerja, pasokan tenaga kerja untuk proyek, biaya dan pasokan bahan, dan kerangka waktu untuk penyelesaian proyek semua tercakup dalam kontrak, seperti spesifikasi, rencana desain, dan perjanjian mengenai setiap perubahan potensial selama membangun.
RICS terlibat erat dengan kontrak konstruksi, dan mengeluarkan kedua pernyataan yang menguraikan pedoman praktik terbaik untuk surveyor, dan pernyataan praktik wajib yang mencakup semua aspek dari beragam peran surveyor sewaan selama proyek konstruksi. Peran ini mencakup tidak hanya surveyor bangunan dan kuantitas, tetapi juga penilai dan manajer proyek. Banyak pernyataan wajib dan penasehat yang dihasilkan oleh RICS berkaitan dengan peran surveyor sewaan sehubungan dengan kontrak konstruksi, dan anggota RICS diharuskan untuk mengikuti mereka.
Administrasi Kontrak
Membangun kontrak di Inggris jatuh ke dalam berbagai subkategori. Beberapa yang paling umum adalah sebagai berikut:
• Federasi Insinyur Konsultasi Internasional (FIDIC)
• Kontrak Pengadaan Publik 2000 (PPC 2000)
• Pengadilan Kontrak Bersama (JCT)
• Kontrak Rekayasa Baru (NEC)
Oleh karena itu, surveyor sewaan yang mengerjakan proyek pembangunan diminta untuk tidak hanya berurusan dengan administrasi kontrak, tetapi juga dengan bidang Jasa Arsitek gudang manajemen proyek yang dapat mencakup biaya material dan tenaga kerja, perencanaan awal dan studi kelayakan (termasuk survei lokasi dan masalah hukum), lokasi dan bangunan keamanan, mencegah dan menyelesaikan setiap perselisihan yang mungkin timbul, dan membangun kontrol.
Comentarios