Akhir-akhir ini tampaknya banyak pemilik waralaba terkenal yang menawarkan penawaran pembiayaan untuk memikat franchisee baru untuk membeli ke toko-toko yang sepertinya tidak menguntungkan. Daya tariknya banyak termasuk peluang untuk memiliki usaha kecil yang didukung oleh pemasaran, prosedur dan proses dari sebuah organisasi waralaba internasional peluang usaha modal kecil yang besar. Di permukaan dan bagi yang belum tahu, ini sepertinya peluang bagus. Peluang waralaba yang terlihat terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, kemungkinan besar adalah.
Perusahaan induk menawarkan penawaran yang seharusnya baik kepada franchisee yang ada atau baru untuk membuka toko baru atau mengambil alih toko yang sudah ada. Ini menjadi lebih umum karena krisis keuangan terus berlarut-larut dan semakin banyak toko dari semua konsep waralaba gagal dan waralaba berjalan menjauh dari bisnis mereka. Pertanyaan sebenarnya yang perlu dijawab sebelum mempertimbangkan "kesepakatan" seperti ini adalah apakah toko yang gagal itu akan layak atau tidak. Apakah lokasi itu pilihan yang buruk sejak hari pertama?
Bagi pemilik peluang usaha dengan modal kecil yang melakukan sewa kepala ke bisnis-bisnis ini, ini menjadi masalah jangka panjang yang semakin besar. Dengan tahun-tahun tersisa pada sewa dan sedikit harapan sub-leasing gedung serta biaya de-fit, ini menjadi saluran keuangan jangka panjang untuk pemilik waralaba. Sekarang gandakan dengan puluhan atau dalam beberapa kasus ratusan unit gagal dalam beberapa konsep waralaba yang lebih besar dan Anda dapat melihat mengapa transaksi ini menjadi lebih umum.
Mereka akan menjualnya sebagai kemitraan, perjanjian manajemen atau apa pun, itu masih menjadi dasar. Waralaba memiliki toko atau toko yang tidak layak karena serangkaian alasan; lokasi yang salah, perubahan demografi, lebih dari kapitalisasi atau bahkan bank yang terlalu bersemangat yang meminjamkan terlalu banyak. Alasannya tidak masalah, masalah yang sedang berlangsung tidak masalah.
Jika Anda melihat melalui mata pemilik waralaba, mudah dimengerti. Miliki banyak toko yang tutup dengan uang sewa bulanan dan mata hitam pada reputasi perusahaan (bisnis tertutup tidak pernah terlihat bagus!) Atau bujuk pembeli baru untuk mengambil alih bisnis. Bagi calon pewaralaba pemula, ini bisa terlihat seperti manna dari surga padahal sebenarnya Anda sedang dibujuk ke dalam bisnis yang tidak akan pernah layak. Tentu saja, akan ada pengecualian untuk ini dan ada sedikit peluang bahwa bisnis ditutup karena salah urus dan dengan campuran yang tepat bisa menguntungkan.
Beberapa "pembiayaan kreatif" yang ditawarkan adalah:
Quiznos, misalnya, menawarkan "Program Mitra Operasi" yang memiliki biaya masuk $ 5.000
Anda mendapatkan kepemilikan penuh dari waktu ke waktu.
Anda menggunakan keuntungan bisnis untuk membayar toko. 80%
Anda dibayar dari keuntungan toko. 20%
Anda dibayar gaji juga
Anda menerima manfaat perusahaan penuh, asuransi kesehatan, dll.
Quiznos menanggung kerugian selama 12 bulan.
Mereka mendirikan LLC dan menahan sewa kepala.
Mereka mengatur semua kontrak utilitas.
Mereka mengatur dan melakukan P&L untuk Anda.
Comentarios